Wattblick inklusive: Stilvolles Appartement in Rantum

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
12.500,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
12.500,00 €
25980 Sylt - Rantum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDN6T2XB4I

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Objektbeschreibung

Das geschmackvoll modernisierte Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Rantum auf Sylt. Die 1986 errichtete Anlage überzeugt durch ihre traditionelle friesische Architektur mit hochwertigem Reetdach und fügt sich harmonisch in die umliegende Insellandschaft ein. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität und Design gestaltet. Helle Räume, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie zahlreiche Fensterflächen schaffen ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Durch die optimale Ausrichtung gelangt ganztägig viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, etwa 8 m² große Terrasse. Hier befindet sich ein original Sylter Strandkorb im klassischen blau-weißen Design sowie ein gemütlicher Sitzplatz für zwei Personen - der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kachelofen geprägt, der insbesondere in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und ein unverwechselbares Wohngefühl sorgt. Die durchdachte Raumgestaltung bietet sowohl Eigennutzern als auch Feriengästen höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem großzügigen Grundstück der Anlage. Darüber hinaus steht den Eigentümern und Gästen eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Verfügung. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung, der attraktiven Lage zwischen Nordsee und Wattenmeer sowie der hervorragenden Vermietbarkeit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als exklusives Feriendomizil wie auch als wertbeständige Kapitalanlage auf Sylt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Bus: 0.15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
12.500,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ausstattungsmerkmale im Überblick

* Hochwertig modernisierte Wohnung
* Traditionelle Reetdachanlage (Baujahr 1986)
* Eigener Pkw-Stellplatz
* Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
* Großzügige Terrasse mit ca. 8 m² Fläche
* Original Sylter Strandkorb im klassischen Blau-Weiß
* Zusätzlicher Essplatz für zwei Personen auf der Terrasse

Wohnbereich

* Hochwertiger Echtholzdielenboden
* Original Kachelofen von Mylin
* Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
* Flachbildfernseher
* Maßgefertigte Tischlerarbeiten und Einbauten
* Verkleidete Heizkörper in Tischlerqualität
* Elegante Beleuchtungskonzepte mit indirekten Lichtquellen

Küche

* Maßangefertigte Designerküche in Weiß-Matt
* Hochwertige Siemens-Einbaugeräte
* Moderne Pendelleuchten über dem Küchenbereich
* Durchdachte Stauraumlösungen vom Tischler gefertigt

Schlafbereich

* Umfangreiche Einbauschränke und Tischlereinbauten
* Maßgeschneiderte Stauraumlösungen
* Ruhige und behagliche Atmosphäre

Badezimmer

* Großzügiges Duschbad
* Hochwertige Mosaikfliesen
* Klassische Metro-Wandfliesen
* Designorientierte Ausstattung im modernen Sylter Stil
* Handtuchheizkörper
* Hochwertige Armaturen und geschmackvolle Details

Weitere Ausstattungsdetails

* Hochwertig gestalteter Treppenabgang mit Holzstufen
* Maßgefertigte Wandnischen und Tischlerdetails
* Stilvolle Wandbeleuchtung mit indirekter Illumination
* Spiegelkonzepte zur optischen Vergrößerung der Räume
* Hochwertige Material- und Verarbeitungsqualität in allen Bereichen

Die Wohnung präsentiert sich als stilvolles Refugium für anspruchsvolle Sylt-Liebhaber und verbindet klassische friesische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Rantum zählt zu den exklusivsten und zugleich ursprünglichsten Orten der Insel Sylt. Der schmale Inselort erstreckt sich auf einer einzigartigen Landzunge zwischen der offenen Nordsee im Westen und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer im Osten. Kaum ein anderer Ort auf der Insel bietet eine derart beeindruckende Nähe zu beiden Meeren und ein so außergewöhnliches Naturerlebnis. Die weitläufigen Sandstrände gehören zu den schönsten Sylts und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie kilometerlange Spaziergänge entlang der Dünen, spektakuläre Sonnenuntergänge und die unverwechselbare Atmosphäre der Nordsee. Auf der gegenüberliegenden Seite eröffnet das Wattenmeer faszinierende Ausblicke auf die einzigartige Küstenlandschaft und lädt zu ausgedehnten Wanderungen sowie Naturbeobachtungen ein. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt Rantum über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gemütliche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Die Inselmetropole Westerland sowie das mondäne Kampen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Rantum steht für Exklusivität, Erholung und Naturverbundenheit. Die besondere Lage zwischen den Meeren, die geringe Bebauungsdichte und die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien machen den Ort seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubslagen auf Sylt. Ob als privater Rückzugsort oder als wertbeständige Kapitalanlage - Immobilien in Rantum genießen eine außergewöhnliche Attraktivität und Beständigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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