Zum Kauf einzugsbereit wertig renoviert: 3,5-Zimmer-Wohnung in Tettnang mit Weitlick

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
3.421,69 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
3.421,69 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBWG7DTIBF

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Objektbeschreibung

3,5-Zimmer-Wohnung in Tettnang mit Balkon und Aussicht

Provisionsfrei für Käufer!

Diese durchdacht geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Tettnang, im charmanten Stadtteil Oberhof (88069). Auf rund 83 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das gleichermaßen Raum für Individualität wie für gemeinsames Familienleben bietet – ob für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie. Das Wohnhaus wurde 1969 erbaut, die Zentralheizung 2017 erneuert, die Wohnung selbst im Jahr 2022 sorgfältig renoviert und präsentiert sich seither in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild.

Die Aufteilung überzeugt durch Funktionalität: drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein seperates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein zugehöriger Keller. Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage eines gepflegten, 12-geschossigen Gebäudes – selbstverständlich komfortabel und barrierearm erreichbar über verschiedene Personenaufzüge (1 aussen zum Hauseingang, 2 innen zur Wohnung). So verbindet sich hier Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die zum Ankommen einlädt. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität in allen Lebenslagen.

Fahrzeiten von der Wohnung zu Ihrem Arbeitsplatz in:
Friedrichshafen, Ravensburg, Lindau, Tettnang im Schnitt ca. 25 Min. Ziemlich genial zentral, oder?

Und hier mit dieser Wohnung ist auch der perfekte Ort für Menschen, die ein Zuhause suchen, etwas weg von den "ausgetretenen Touristenwegen", nahe Städtle und der Natur UND das auch gut an den ÖPNV angebunden ist.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Tettnang zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-09-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
12
Verfügbarkeit
2025-09-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
284.000,00 €
Preis/m²
3.421,69 €
Hausgeld
300€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bereits beim Betreten dieser Wohnung überzeugt die überlegte Aufteilung. Gleich rechter Hand befindet sich die Küche, linker Hand ein praktischer Abstellraum. Geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer – und der beeindruckende Berg- und Seeblick fällt sofort auf.Von hier aus gelangen Sie in den privateren Bereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich jeweils ideal als Schlaf-, Ankleide-, Arbeits-, Kinderzimmer eignen. Vom Flur zu den einzelnen Zimmern ist auch der Eingang zum Badezimmer sowie dem separates WC.Ein besonderes Highlight mit dem sagenhaften Blick ist der Süd-Balkon, den Sie direkt vom Wohnzimmer betreten. Das weitläufige Fenster- und Schiebetür-Element eröffnet selbst von innen eine atemberaubende Sicht auf Alpen und Bodensee – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.Alle weiteren Räume haben ebenfalls diese außergewöhnliche Aussicht.Sie genießen hier eine Wohnsituation, die gleichermaßen Platz, Komfort und Weite vereint – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser 3,5-Zimmer-Wohnung ist besonders familienfreundlich und bietet viele alltägliche Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Bus-Haltestelle ist nur 90 Meter entfernt, was einen nahen und sicheren Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln/Schulbus gewährleistet. Für Ihre Einkäufe befindet sich Bäcker (Hamma), ein ALDI Süd etc. lediglich in ca. 400 bis 800 Meter entfernt, sodass Sie mit kurzem Weg Ihre Einkäufe fürs tägliche Leben erledigen können. Familien werden die kurze Distanz zum Kindergarten Oberhof sowie zur Elektronikschule Tettnang (jeweils ca. 400 Meter) zu schätzen wissen.Die grünen Bereiche (Wiese und Wald) vom Stadtteil Oberhof beginnen praktisch direkt hinter dem Haus Da haben Sie und Ihrer Familie viel Möglichkeiten sich startend von der Haustüre, ohne Autofahrt, ganz einfach und schnell freizeitmäßig zu betätigen. Wald-Spaziergänge, Hund Gassi gehen, Jogging, Radeltouren und Vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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