Moderne Erdgeschoß Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Tettnang

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.500 €
Preis/m²
4.423,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.500 €
Preis/m²
4.423,08 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTWFK3H8Q4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Tettnang steht zum Kauf und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Das im Jahr 2011 errichtete Objekt bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der Erstbezug war 2012. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein freundlich gestaltetes Badezimmer und zusätzlichem Gäste WC. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die offene und zugleich funktionale Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche ca. 6 m² Nutzfläche stehen zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 238,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als interessante Kaufimmobilie.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.500,00 €
Preis/m²
4.423,08 €
Hausgeld
238€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.4
Gültig bis
2031-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- inclusive der Tiefgarage
- Aufzug
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Bad mit Waschmaschinenanschluss und zusätzliches Gäste WC
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Lüftung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Fenster 3fach verglast
- Terrasse
- vermietet seit Mai 2022
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Kaltmiete 700,- €
- Hausgeld 238,- €
- nicht umlagefähige Kosten ca. 91,- €

Lagebeschreibung

Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:
Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für jeden!

Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.

Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken, genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei und Bäckerei) sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn. In nächster Nähe befindet sich ebenfalls die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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