"KLEIN aber oho" Lichtdurchflutetes 1 Zi. Appartement mit viel Staumöglichkeiten im Ostseebad Sellin

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
147.900 €
Preis/m²
4.770,97 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
147.900 €
Preis/m²
4.770,97 €
18586 Sellin - Sellin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257WBDSZ1FH9

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Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort in Sellin... Nur wenige Schritte vom charmanten Ortszentrum (ca. 60 m) und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt (ca. 600 m) erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung. Der sonnige Frühstücksbalkon bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über Sellin - perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und dem Blick in die Ferne zu beginnen. Dank bodentiefer Fenster erstrahlt das 1 Zi. Appartement in hellem Tageslicht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz - auch für größere Fahrzeuge geeignet - sowie ein Aufzug im Haus sorgen für höchsten Komfort. Praktische Staumöglichkeiten und ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mitten in Sellin, mit allem, was das Leben schön macht. zzgl. Kaufpreis Inventar (Restwert): 2.000,- EUR

Sonstiges
Mit Rujana steht Ihnen auf Wunsch nach dem Kauf eine professionelle Agentur für die komplette Betreuung zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.900,00 €
Preis/m²
4.770,97 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2029-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Sellin - zwischen Meer, See und Bäderarchitektur

Eingebettet zwischen der Ostsee und dem Selliner See liegt das charmante Ostseebad Sellin, eines der schönsten und traditionsreichsten Seebäder der Insel Rügen.
Der Ort verzaubert mit seiner eleganten Bäderarchitektur, die mit weißen Villen, kunstvollen Veranden und liebevollen Details an die glanzvolle Zeit der Jahrhundertwende erinnert.
Das Herzstück Sellins ist die berühmte Seebrücke, die als Wahrzeichen des Ortes majestätisch ins Meer hinausragt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick über die Ostsee - besonders stimmungsvoll bei Sonnenaufgang oder während eines Spaziergangs in den Abendstunden.
Neben dem feinsandigen Hauptstrand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt, bietet Sellin auch einen ruhigeren Südstrand für erholsame Stunden am Meer.
Wander- und Radwege führen durch die herrliche Natur der Granitz, einem ausgedehnten Buchenwaldgebiet mit dem imposanten Jagdschloss Granitz als Highlight.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen entlang der Wilhelmstraße laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Gleichzeitig überzeugt Sellin mit seiner entspannten Atmosphäre - ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Ostsee in vollen Zügen genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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