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Ostseebad Sellin - Eigentumswohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
4.157,89 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
4.157,89 €
18586 Sellin - Sellin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XITCBTBS2C

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Objektbeschreibung

Ferienwohnung/Eigentumswohnung - 2-Raum-Wohnung 2. Obergeschoss Gemarkung: Sellin Miteigentumsanteil am Grundstück: 11/1.000 Grundstücksgröße gesamt: ca. 6.555 m² Wohnfläche ca: 38,15 m² Nutzfläche ca: 41,09 m² PKW-Stellplatz: Flurstück 22/31 monatliches Hausgeld: 190,79 € - Balkon - Fahrstuhl Die Immobilie ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und einem Glasfaseranschluss erschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 41,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.157,89 €
Hausgeld
190.79€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.1
Gültig bis
2032-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die komfortable, möblierte, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit vier Schlafplätzen hat eine Wohnfläche von ca. 38,15 m² und liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die gepeflegte Eigentumswohnung besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem gefließten Badezimmer mit Dusche.

Ein eigener Pkw-Stellplatz, welcher sich direkt wenige Meter vor dem Haus befindet, rundet unser Immobilienabgebot ab.

Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für die Eigentümer zur Verfügung. Für die Fahrräder wurde zusätzlich im Außenbereich ein abschließbarer und überdachter Unterstand geschaffen.

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Sellin ist einer der beliebtesten Badeorte der Ostseeküste. Das Seebad besitzt einen kilometerlangen, weißen & steinfreien Badestrand. Sehenswürdigkeiten des Seebades sind u.a. die Bäderarchitektur entlang der Wilhelmstraße sowie die 349 Meter lange Seebrücke, welche mit einer hohen Treppe oder mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist. Von dort kann man mit den Fahrgastschiffen Rügens Küste erkunden oder mit Europas größter Tauchgondel "abtauchen". Die "Bad- & Erlebniswelt" in Sellin biete ganzjährigen Wellness und Badespaß sowohl bei den Urlaubern als auch bei den Einheimischen. Im Jahr 2016 wurden erstmals über 1 Mio. Gäste im Ostseebad Sellin begrüßt. Einige Reiterhöfe in der Umgebung, die Schmalspurbahn "Rasender Roland" sowie auch die Eisbahn, welche im Winter in Sellin eröffnet, sind immer wieder Anziehungspunkte für Familien. Zahlreiche Restaurants und kleine Cafés sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kurklinik, Kindereinrichtungen und Schulen sind im Ostseebad Sellin vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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