Meerblick ohne Umwege: 2 Zimmer Ferienwohnung im Ostseebad Göhren, Stellplatz inklusive!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.673,47 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.673,47 €
18586 Göhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IANK7ZQ1M9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 1, Flurstück: 666/7, Gemarkung: Göhren (13 2964), 3 Etagen, Wohnungsnr.: 02

Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
4.673,47 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.08
Gültig bis
2026-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer Ferienwohnung, 49m²
- im Ostseebad Göhren
- Meerblick
- fußläufig zum feinsandigen Ostseestrand
- Erdgeschoss
- vollständig möbliert
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Einbauküche, voll ausgestattet
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Terrasse Richtung Süd/West
- Terrassenmöbel
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Meerblick ohne Umwege: 2 Zimmer in Göhren

Keine Floskeln, sondern Fakten: Diese 49 m² große Erdgeschosswohnung im Ostseebad Göhren ist für alle, die das Meer nicht nur suchen, sondern sehen wollen. Voll möbliert, direkt bezugsbereit und nur einen kurzen Spaziergang vom feinsandigen Strand entfernt.
Die Eckdaten

Wohnfläche: 49 m² (praktisch geschnitten, kein verschenkter Platz).

Erdgeschoss - Kofferrollen statt Treppensteigen.

Zimmer: Wohn-/Essbereich für gesellige Abende, separates Schlafzimmer für die Ruhe danach.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (Löffelfertig).

Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche.

Das Outdoor-Upgrade

Das Highlight ist die Süd-West-Terrasse. Dank der Ausrichtung fangen Sie hier die Abendsonne ein, während der Blick über die Ostsee schweift. Die passenden Gartenmöbel stehen schon bereit.
Extras, die den Unterschied machen

Vollmöblierung: Sie können direkt mit der Vermietung starten

Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz gehört dazu - wer Göhren im Sommer kennt, weiß, was das wert ist.

Strandnähe: Handtuch schnappen und loslaufen. Der feinsandige Strand ist fußläufig erreichbar.

Kurz gesagt: Ankommen, Auto abstellen, Meer sehen. Mehr Ostsee geht kaum.
Das Ostseebad Göhren markiert die östlichste Spitze der Halbinsel Mönchgut und zeichnet sich durch seine erhöhte Lage auf einem Küstenplateau aus. Das Besondere: Der Ort ist fast vollständig von Wasser und Naturschutzgebieten umgeben.

Zwei Strände:

Nordstrand: Die klassische Promenade mit Seebrücke, Kurpark und feinem Sand.

Südstrand: Die naturbelassene, ruhigere Alternative für ausgedehnte Spaziergänge.

Natur & Umgebung: Direkt am UNESCO-Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Die "Baaber Heide" und das "Nordperd" bieten dichte Wälder und Steilküsten unmittelbar am Ortsrand.

Infrastruktur:

Alles für den Alltag (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) ist im Ortskern vorhanden.

Vielfältige Gastronomie von bodenständig bis gehoben.

Anbindung an den "Rasenden Roland" (historische Schmalspurbahn) Richtung Binz und Sellin.

Topografie: Durch die Hügellage bieten viele Standorte - wie dieses Objekt - einen freien Blick über die Ostsee, der durch die Küstengeografie unverbaubar bleibt.

Fazit: Ein etablierter Urlaubsort, der die Balance zwischen touristischer Infrastruktur und rauer Boddenlandschaft hält. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Thiessow