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Ostsee-Auszeit im Seepark Sellin: Voll möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Loggia inkl. Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
4.045,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
4.045,45 €
18586 Sellin - Sellin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDLDWC72TP

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 4, Flurstück: 22/46, Gemarkung: Sellin (13 3165), 3 Etagen, Wohnungsnr.: 612, Distanz vom Zentrum: 0.70

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
178.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.045,45 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2030-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
Im Seepark Sellin erwartet Sie eine durchdacht geschnittene, 44 m² große Ferienwohnung, die sofort nutzbar ist - ob als eigener Rückzugsort an der Küste oder zur nahtlosen Weitervermietung an Feriengäste.
Die Wohnung im Detail

Der Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus. Mittelpunkt der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich, an den sich eine offene, voll ausgestattete Einbauküche anschließt. Von hier aus betreten Sie die wettergeschützte Loggia - ideal für das Frühstück im Freien oder um den Abend ausklingen zu lassen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung nach einem Tag am Meer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein klassisches Wannenbadezimmer und einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung, in dem sich Koffer oder Haushaltsgeräte unsichtbar verstauen lassen. Das Beste: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Auch WLAN ist bereits vorhanden.
Komfort rundum

Die Nebengelasse und Parkmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders alltagstauglich. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus - dieser ist im Kaufpreis bereits inklusive. Für Ihre Fahrräder gibt es einen sicheren Stellplatz im Fahrradkeller, und Strandutensilien oder Outdoorausrüstung finden in Ihrem privaten Kellerraum Platz.
Die Fakten auf einen Blick:

Standort: Seepark Sellin

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich und separates Schlafzimmer)

Außenbereich: Loggia (überdachter Balkon)

Vollständig möbliert, voll ausgestattete offene Einbauküche, Wannenbadezimmer, WLAN

Stauraum: Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum

Parken: Tiefgaragenstellplatz im Haus (inklusive!) + Fahrradstellplatz im Kelle
- 2 Zimmer Ferienwohnung im Seepark Sellin
- ca. 44 m² Wohnfläche
- Balkon (Loggia)
- Schlafzimmer
- Wohn-, Essbereich
- voll ausgestattete, offene Einbauküche
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- vollständig möbliert
- Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive!
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz im Keller
- WLAN

Lagebeschreibung

Lage

Zentral & Maritim: Gelegen im Ostseebad Sellin, eingebettet zwischen dem Selliner See und der Ostsee.

Kurze Wege: Der Hauptstrand (mit der berühmten Seebrücke) und der Südstrand sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Ortskern: Das Zentrum von Sellin sowie der Hafen am Selliner See liegen nur ca. 500 Meter entfernt.

Infrastruktur & Anbindung

Mobilität: Perfekt angebunden. Haltestelle der Bäderbahn (mit Kurkarte kostenloser Shuttle zu den Stränden) und der Bahnhof der historischen Dampfbahn "Rasender Roland" liegen direkt am Park.

Freizeit vor Ort: Das Freizeit- und Erlebnisbad "AHOI RÜGEN" mit Saunalandschaft befindet sich direkt gegenüber. Zudem gibt es eine Minigolfanlage und im Winter eine Kunsteisbahn.

Nahversorgung: Ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Waschsalon und ein Fahrradverleih sind direkt um die Ecke oder auf dem Gelände.

Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte beginnen im direkten Umfeld und ziehen sich bis zur nahen Wilhelmstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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