Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Crivitz - solide Kapitalanlage mit Entwicklungschance

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
56.000 €
Preis/m²
736,84 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
56.000 €
Preis/m²
736,84 €
19089 Crivitz - Crivitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258NYTA1I9PK

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Crivitz befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, solider Bauweise und einem angenehmen Wohnumfeld. Die rund 76,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. E... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind. Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG

Stichworte
Gesamtfläche: 76,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
56.000,00 €
Preis/m²
732.5 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2029-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- ein kleines Arbeitszimmer
- innenliegendes Bad mit Dusche
- zugehöriges Kellerabteil
- Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar

Lagebeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Kleinstadt Crivitz, gelegen im wunderschönen Mecklenburg-Vorpommern. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Crivitz zeichnet sich durch seine historische Architektur und die Nähe zur idyllischen mecklenburgischen Seenlandschaft aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine familienfreundliche Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die eine komfortable Lebensgestaltung unterstützen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Stadt Schwerin ist mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch ideal für Berufspendler macht. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, darunter Wanderwege und Seen, die zum Entspannen und Erkunden einladen.

Diese Wohnung verbindet optimal die Ruhe und Beschaulichkeit eines ländlichen Umfeldes mit den Vorteilen der Nähe zu urbanen Zentren. Eine perfekte Wahl für all jene, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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