Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Traunstein Nähe Wartberghöhe Perfekt als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Traunstein im Chiemgau. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Südloggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die Küche ist funktional gestaltet, das Badezimmer ist zwar alt aber sehr gepflegt und mit Badewanne ausgestattet. Diese Wohnung bzw. Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück! Der günstige monatliche Erbbauzins beträgt derzeit € 60,87. Die monatlichen Hausgeldkosten insgesamt betragen € 250,--. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine stabile und sorgenfreie Kapitalanlage zu investieren. Die Mieterin wohnt seit knapp 15 Jahren in der Wohnung und möchte gerne weiter in der Wohnung wohnen bleiben! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 158,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Erdgas Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Garage vorhanden