Moderne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung zentrumsnah in Traunstein 1.OG - ideal zur Kapitalanlage!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 52,2 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus, das eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre bietet. Dieser Wohnung ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon zugeordnet, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht im Keller ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit moderner Ausstattung in zentrumsnaher Innenstadtlage.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 110,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1958, saniert 2015-2018 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Erdgas E Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1