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Eigentumswohnung / Appartement in Top-Lage der Stadt Trier (Whg. 06)



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.415 €
Preis/m²
3.473,61 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.415 €
Preis/m²
3.473,61 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PUY6KH3A7J

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Objektbeschreibung

Wohnen direkt an der Porta Nigra / frei zum. 28.02.2026 1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus, drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und nun verkauft. Ein Umbau und Modernisierung erfolgte im Jahre 2015. Übergabe: derzeit ist diese Wohnung vermiete, es besteht aber die Möglichkeit bei Eigennutzug Eigenbedarf anzumelden. Nutzfläche: einen Kellerraum Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen Stellplätze kann mit gekauft werden Kaufpreis: für die Wohnung KP 274.115,- Euro Ein Garagenplatz KP 25.000,- Euro

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.415,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.473,61 €
Provision
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Aufteilung:
Wohnen / Essen ca. 34,29 m²
Bad Dusche/ WC ca. 9,38 m²
Küche ca. 4,47 m²
Schlafzimmer ca. 15,63 m²
Ankleide ca. 7,28 m²
Diele ca. 4,05 m²
Abstellraum 3,47m²

Diese Eigentumswohnung ist ab dem 28.02.2026 frei für den Käufer

Lagebeschreibung

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.
Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (privat Straße).
Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn-und Geschäftshäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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