Mertesdorf: Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit ca. 90 m² WFL, Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz

HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine stilvoll gestaltete 3 ZKB Wohnung mit weitläufiger Terrasse und direktem Zugang zum eigenen Garten.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn-/ und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Offen und lichtdurchflutet gestaltet, geht dieser nahtlos in die große Terrasse über, die sich elegant um den gesamten Wohn- und Essbereich zieht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten der zum verweilen im Grünen einlädt.
Die modern gestaltete Küche bietet ausreichend Raum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden bieten Rückzugsmöglichkeiten und schaffen eine ruhige Wohlfühlatmosphäre.
Das neuwertige Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf und stilvoller Ausstattung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem großen Kellerraum und einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Highlights:
- Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
- Etagenwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
- Eigener PKW-Stellplatz am Haus

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit - ein Ort mit besonderer Wohnqualität.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Eckdaten:

Baujahr: 1993/1994

Wohnfläche: ca. 90,0 m²

Grundstücksgröße: 702 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Zustand: gepflegter, modernisierter Ausbauzustand

Stellplätze: 1x PKW-Stellplatz: € 9.500,--

Ausstattung u. Inventar: Fliesen-/ und Parkettboden

Tageslicht Badezimmer mit Walk In Dusche I Gäste-WC

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 224,1 kWh/(m²a)

Kaufpreis: € 249.000,--

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
k.A.