Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
6.764,71 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
6.764,71 €
53840 Troisdorf - Troisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GT66WAQGES

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/174923

Stichworte
Nutzfläche: 28,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
6.764,71 €
Hausgeld
310.74€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein Sieg Kreis in Nordrhein Westfalen, in Troisdorf und damit zwischen Köln und Bonn. Die Umgebung liegt eingebettet in ein gewachsenes Stadtgebiet mit kurzen Wegen in den Alltag und in die Stadtmitte.

Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und kommen damit zügig Richtung Köln, Bonn und ins Umland. Für den Weg ohne Auto nutzen Sie Busverbindungen in der Nähe, die Sie bequem zum Bahnhof bringen. Von dort fahren S Bahn und Regionalzüge weiter in die Region. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Pkw in rund 20 Minuten.

Für Ihre Besorgungen gehen Sie zu Supermärkten und Bäckereien in der Nähe, vieles erledigen Sie fußläufig. Restaurants liegen ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie nach Feierabend spontan essen gehen oder sich etwas mitnehmen. Für Sport und Ausgleich nutzen Sie Fitnessangebote und Sporthallen in der Nähe. Ärztliche Versorgung finden Sie im Umfeld, Termine lassen sich ohne lange Wege in den Tag einbauen. Auch Paket und Postservices erreichen Sie schnell.

Am Abend wechseln Sie mühelos zwischen ruhigen Wohnstraßen und lebendigen Treffpunkten. So fühlt sich der Alltag strukturiert an und bleibt trotzdem flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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