Attraktive 2-Zimmer-EG-Wohnung im neuen Wohnensemble

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.320,75 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.320,75 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L62H552UAX

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Objektbeschreibung

In einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, deren Fertigstellung voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen wird. Das Wohnensemble überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Gesamtausstattung. Das gesamte Objekt wird barrierefrei gestaltet und bietet damit Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner. Die Wohnung selbst besticht durch einen harmonisch geschnittenen, modernen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung entsteht ein ausgewogenes, weiches Tageslicht, das den Räumen eine ruhige und behagliche Stimmung verleiht. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur privaten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer und alle weiteren Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung. Die Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohngegend, die Ruhe, Wohnkomfort und eine attraktive Umgebung miteinander verbindet. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Bauqualität und zeitgemäßes Wohnen setzen.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zu, um Ihnen einen noch detaillierteren Einblick in das Projekt zu geben. Besonders attraktiv macht das Neubauensemble die Vielfalt der angebotenen Wohnungsgrößen, die Möglichkeit individueller Ausbaustufen sowie die Nutzung von Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung. Fördermöglichkeiten über die KfW mit folgenden Programmen möglich - Förderprodukt: Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297,298,498) Bei näherem Interesse oder Fragen zu einzelnen Optionen sprechen Sie uns bitte jederzeit an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
4.320,75 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung besticht durch eine moderne und neuwertige Ausstattung, die hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen miteinander verbindet.

Sie verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft.

Das gesamte Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet, ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Wohnungen komfortabel erreichbar sind.

Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung in Weiß tragen zur optimalen Wärmedämmung und zum Klimaschutz bei.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist Teil des Projekts und rundet das Angebot ab. Das Neubauensemble wurde bewusst energieeffizient und klimafreundlich geplant, sodass modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit kombiniert wird.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Trossingen, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend.

Hier genießen die Bewohner die Vorteile einer entspannten, grünen Umgebung, während das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und Wohnqualität, ideal für Familien, Paare oder alle, die die Balance zwischen städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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