neu renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Carport, zentrumsnah in guter Lage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.716,98 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.716,98 €
72072 Tübingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EKTGLS5UX

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Tübingen. Die Stadtmitte ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die komplett sanierte Wohnung mit neuer Einbauküche und Tageslichtbad ist im 1. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde teilsaniert. Kunststoff-Isolierglasfenster, neue Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen im ganzen Haus und eine Gasheizung von 2023 wurden installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort frei. Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Infos unter www.neckartal.immo. Weitere Wohnungen des Hauses werden von uns angeboten. Bei Interesse bitte nachfragen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.716,98 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Kunststoff-Isolierglasfenster
Einbauküche neu
Tageslichtbad
Kellerraum
überdachter Stellplatz
Garten

Lagebeschreibung

Attraktive Stadtlage in Tübingen (PLZ 72072): Die Wohnung liegt in einer urbanen, gut angebundenen Wohnumgebung der lebendigen Universitätsstadt. Die Nachbarschaft bietet eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in fußläufiger oder kurzer Fahrtentfernung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht bequeme Mobilität für Pendler und Studierende. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote für einen hohen Erholungswert und Lebensqualität. Ideal geeignet für Käufer, die zentral gelegenen Wohnkomfort mit guter Versorgung und Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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