PROVISIONSFREI! Modernes Wohnjuwel im Herzen Tuttlingens

Eine besonders attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche im Herzen Tuttlingens überzeugt durch modernes Flair, eine charmante Tonne-Dach-Ästhetik und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Hauses und bietet zwei südlich ausgerichtete Balkone mit unverbaubarer Aussicht auf das Quartier "Tuttlinger Höfe". Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sehr zentral: Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt, ca. 50 m zur Tuttlinger Fußgängerzone und rund 100 m zur Donau - perfekte Erreichbarkeit und Lebensqualität. Im offenen, hellen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche genießen Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich im Dielenbereich dieser Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, Zugang zum Zweitbalkon und einem "Tageslicht-Bad" mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum auf der Dachgeschoss-Ebene rundet das Angebot ab. Ideal für Kapitalanleger: dank zentraler Lage, stabiler Nachfrage und flexibler Nutzungsmöglichkeiten. Für Privatnutzer: Singles oder Paare finden hier ein modernes Wohnambiente, kurze Wege zur Innenstadt und Erholung direkt an der Donau mit angrenzendem Naherholungsgebiet. Das moderne Design kombiniert mit einer gut nutzbaren Grundrissstruktur macht die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Nutzung besonders attraktiv. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz dazu erworben werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! "Einzelne Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet (Belichtung, aufgeräumt)."

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg