Freie Eigentumswohnung - 300 m zum Ostseestrand & Zentrum - Sonneninsel Usedom, Bernsteinbad Koserow

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
216.000 €
Preis/m²
4.320,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
216.000 €
Preis/m²
4.320,00 €
17459 Koserow - Koserow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBM4CNSH73

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Altersgerechte und komfortable Eigentumswohnung im Erdgeschoss inklusive großflächiger Terrasse und Carport-Stellplatz im Ostseebad Koserow - nur 300 m zum Ostseestrand - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Nutzfläche - komplett möbliert oder nach Absprache auch unmöbliert - großer Abstellraum im Dachgeschoss und Raum für Fahrräder (anteilig) sowie Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Raumaufteilung

2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, offenem Küchen- und Essbereich inklusive einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche, Schlafzimmer, vollständig gefliestem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschine, südwestlich ausgerichteter Terrasse, teilweise überdacht, mit direktem Zugang in das Wohnzimmer und Abstellraum

Konditionen
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Inventar und zuzüglich Carport-Stellplatz für 9.000,- €.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ohne diese Angaben können wir keine Informationen versenden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Besichtigung nach vorheriger telefonischer Absprache mit Frau Christina Krüger unter der Handynummer 0176 34883366.

Impressum
KRÜGER IMMOBILIEN KOSEROW
Christina Krüger
Hauptstraße 13

17459 Ostseebad Koserow
Handy: +49 176 34883366
Tel.: +49 38375 170460
Fax: +49 38375 170466
Home: https://christina-krueger.de
E-Mail: [email protected]

§ 27a UStG - Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE290498586

Geschäftsform: Einzelunternehmen
Ausstellende Behörde: Amt Usedom-Süd, Koserow
Gewerbeerlaubnis nach § 34 C (Gewo)
Erteilende Behörde: Amt Usedom-Süd

Verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV für die redaktionellen Inhalte: Christina Krüger, Hauptstr. 13, 17459 Ostseebad Koserow

Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
216.000,00 €
Preis/m²
4.320,00 €
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Courtage in Höhe von 7,14 % teilen sich Verkäufer und Käufer im Verhältnis 50 : 50, d. h. die Käufer-Provision beträgt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
22.6
Gültig bis
2032-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne viel Durchgangsverkehr im schönen Bernsteinbad Koserow zwischen Ostseestrand und Achterwasser an der schmalsten Stelle der Insel Usedom - auf der einen Seite der ca. 4 Gehminuten entfernte breite weiße Ostseestrand und auf der anderen Seite das seichte und wärmere Achterwasser. Die Kaiserbäder erreichen Sie jeweils in nur wenigen Minuten.Die Infrastruktur von Koserow ist sehr gut ausgebaut. Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte, Supermärkte, Kaufhaus Stolz, Schule, Kirche, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), die neue Seebrücke, Freizeiteinrichtungen, z. B. Karl´s Erlebnis-Dorf, Schwimmbäder, Saunen, Tennisplätze, Minigolfanlage, Angelmöglichkeiten und mehrere idyllisch gelegene kleine Häfen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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