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Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.447,37 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.447,37 €
89075 Ulm - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BVY4N312I

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Objektbeschreibung

Diese charmante, aktuell vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in der begehrten Lage am Safranberg. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung. Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 158,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1978 Hausgeld: - mtl. 153 Euro zusätzlich 44 Euro im Quartal für Stellplatz Die Miete beträgt aktuell inkl. Stellplatz monatlich 480 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, der Mieter bzw. vorhandener Unterlagen. Wir übernehmen daher keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.447,37 €
Hausgeld
153€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* ein Abstellraum im Keller
* ein Außenstellplatz
* Hausmeisterservice
* Hausverwaltung


Lagebeschreibung

Der Safranberg ist eine prominente, historische Anhöhe und ein begehrtes Wohnviertel im Osten Ulms.
Er ist vor allem für seine Kombination aus medizinischen Einrichtungen, historischem Erbe der Bundesfestung und modernen Wohnquartieren bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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