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Adrette 3-Zi-Whg in ruhiger Wohngegend

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
89079 Ulm - Wiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZKARB8VBA

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Objektbeschreibung

Praktikable 3-Zi-Whg im 2.OG eines gepflegten Wohnkomplexes bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Objekt ist leerstehend. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon (Südseite) kann gleichzeitig vom Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Speisebereich in die Küche. Der Nordbalkon kann vom Speisebereich aus genutzt werden. Im weiteren Flurverlauf befindet sich ein Stauraum, das Gäste-Wc und schlussendlich gegenüberliegend das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad. Das Bad hält ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und Dusche vor. Im Kaufpreis inbegriffen ist der TG-Stellplatz/ Kellerabteil/Trockenraum-Nutzung und die EBK. Ein Hausmeister-Service rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 277 € und die Instandhaltungsrücklage 132 €

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.192,31 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl.gestzl. Mwst.19% vom beurk. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.9
Gültig bis
2028-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
In 2010 wurden die Fenster in 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht.

Lagebeschreibung

- Ulmer OT Wiblingen
- hervorragende Anbindung an ÖPNV
- diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe
- binnen weniger Fahrminuten ausgedehntes Waldgebiet ( Unterweiler )
- in unmittelbarer Nähe sind diverse Kindergärten und Grundschulen vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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