Ruhiges und zentrales Wohnen im Münchner Süden

Kurzbeschreibung

Ruhiges und zentrales Wohnen im Münchner Süden

Objekt

Diese charmante Hochparterre-Wohnung in Unterhaching bei Mu?nchen wurde 2019 geschmackvoll und vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit stilvoller, zeitloser Ausstattung. Die 2,5 gut geschnittenen Zimmer umfassen zwei Schlafzimmer sowie ein großzu?giges, helles Wohnzimmer als zentralen Lebensmittelpunkt mit Platz fu?r einen Wohn- und Essbereich und offener, einladender Atmosphäre. Die separate Ku?che ist mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauku?che ausgestattet. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet einen schönen Ru?ckzugsort im Freien - ideal fu?r einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Das Bad ist modern und zeitlos gestaltet. Die Hochparterre-Lage verbindet angenehme Privatsphäre mit bequemem Zugang. Insgesamt handelt es sich um eine stilvoll modernisierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Gesamtzustand und angenehmer Wohnatmosphäre - ideal fu?r Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles im su?dlichen Mu?nchner Umland. Laut Hausverwaltung wurde fu?r das Objekt der Anschluss an die Geothermie genehmigt, welcher bereits vorbereitet ist und im Sommer in betrieb genommen wird. Hierzu werden die Ru?cklagen und keine Sonderumlagen verwendet. Die charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem urspru?nglich 1930 erbauten Gebäude, welches ab dem Jahr 1960 umgebaut und erweitert wurde. Im neueren Teil des Gebäudes befindet sich auch die hier angebotene Wohnung. Hinweis: Die Objektbilder wurden KI-basiert saisonal angepasst (Fru?hling). Architektur und Erscheinungsbild der Gebäude bleiben unverändert. Immo Paradise 42ca72f1 9974e732 513860#4788

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.   IHR HTG-Immobilien Team Impressum Sebastian Leising 004916096700976, +4916096700976, +498961500790 Leising Hausverwaltung GmbH&Co.KG

Stichworte
Nutzfläche: 79,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1