AIGNER - Idyllische Wohnlage trifft Abendsonne - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Zimmern. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie der sonnige Balkon machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen und der Westausrichtung von viel Tageslicht profitiert und dadurch ein helles, freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den ebenfalls nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, auf dem Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können. Die separate Küche ist mit Einbauten und Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumgröße und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 399.000 Euro + Stellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 424.000 Euro.

Sonstiges
Baujahr: 1983 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen