Moderne Dachgeschosswohnung!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
114.000 €
Preis/m²
2.326,53 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
114.000 €
Preis/m²
2.326,53 €
78056 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259IWN7B1GBC

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Objektbeschreibung

Schöne, modernisierte 2 Zimmerwohnung in guter Wohnlage im Stadteil "Rinelen". Die tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 10 Einheiten. Offen gehalten ist der Wohn/Ess/Kochbereich. Ein geräumiger Flur führt in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Ebenso ist ein Abstellraum in der Wohnung integriert. Gemeinschaftsräume befinden sich im UG. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 73,63 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1965 Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
114.000,00 €
Preis/m²
2.326,53 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.63
Gültig bis
2029-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Vinyl Designboden
-Einbauküche
-Dachschräge
-Tageslichtbad mit Dusche
-WDVS ausgestattet
-Garage

Lagebeschreibung

Stadtteil Rinelen VS-Schwenningen. Ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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