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Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwenningen



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.892,16 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.892,16 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FZ9491K1S8

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung besticht durch ihre sonnige Südlage, die den Blick auf eine grüne Umgebung eröffnet. Ein geräumiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, sorgt für kulinarische Erlebnisse und Komfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2011 hat die Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht und gewährleistet somit ein angenehmes Wohnklima. Barrierefreier Zugang ist durch einen vorhandenen Aufzug garantiert, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Großzügige, helle Räume mit einem idealen Grundriss schaffen ein einladendes Zuhause. Zudem stehen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum und Praktikabilität bietet.

Heizungsart:
Heizkörpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.892,16 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die moderne Einbauküche besticht durch ihr stilvolles Design und hochwertige Materialien wie Granit. Der Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Aussicht zu bewundern. Von einer Terrasse profitieren Sie zusätzlich, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Anwesen verfügt sogar über mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Durch die optimale Handicap-Zugänglichkeit wird ein barrierefreies Wohnen garantiert. Zudem sind sowohl Parkmöglichkeiten als auch eine Fahrzeugbox vorhanden, was zusätzlichen Komfort verspricht. Ein praktischer Keller sorgt für ausreichend Stauraum. Schließlich zeichnet sich die Immobilie durch effizienten Energieverbrauch und geringe Treibhausgasemissionen aus, wodurch Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch die Umwelt schonen.

Lagebeschreibung

Vor der Haustür erstreckt sich eine malerische Parkanlage, die nicht nur für frische Luft und entspannende Ausblicke sorgt, sondern auch idealen Raum zur Erholung bietet. Dieses grüne Refugium ist besonders attraktiv für Familien, die einen Ort suchen, an dem die Kinder sicher spielen können, sowie für Berufstätige, die im hektischen Alltag eine Oase der Ruhe benötigen.

Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen, wie einer Kindertagesstätte und einem Supermarkt, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und macht das Leben hier besonders angenehm. Kurze Wege zu diesen Annehmlichkeiten tragen erheblich zu einem entspannten Lebensstil bei, wobei alles Notwendige schnell und mühelos zu erreichen ist.

Für aktive Freizeitgestaltungen und kulturelle Erlebnisse präsentiert sich die Umgebung ebenfalls vorteilhaft. Ein vielseitiges Angebot an Parks, Sportmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in der Nähe fördert einen ausgeglichenen Lebensstil. So verbindet dieser Standort urbanes Leben mit der Ruhe der Natur und schafft damit einen unvergleichlichen Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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