Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Villingen-Schwenningen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.208,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.208,96 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683TJSIVJ89

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer begehrten Lage in Villingen-Schwenningen. Auf rund 67 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen, einladenden Zimmern - darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnbereich erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand - perfekt für Eigennutzer, die einziehen und sich wohlfühlen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Investition. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Immobilie, die durch Qualität, Komfort und Lage überzeugt - und eine seltene Gelegenheit darstellt, sich ein modernes Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen zu sichern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.208,96 €
Hausgeld
258€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.7
Gültig bis
2023-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Balkon
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Pelletheizung

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Schwenningen einer gewachsenen, infrastrukturell sehr gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Ebenso profitieren Pendler von der guten überregionalen Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Wirtschaftsstandorte und des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Zudem bietet die Umgebung attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Kulturangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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