Helle 2-Zimmer-Wohnung - ruhig wohnen, zentral leben

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.802,82 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.802,82 €
78048 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSA9VNHTNK

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause fühlen Diese gepflegte Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen überzeugt nicht nur durch ihre ca. 71 m² Wohnfläche, sondern vor allem durch einen klaren, alltagstauglichen Grundriss, der sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Schon beim Eintreten merkt man: Hier wurde gepflegt und mit Bedacht genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende, Gäste oder individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und machen den Raum zum Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug - ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist funktional geschnitten und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder gemeinsam zu kochen. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und wurde laufend instand gehalten. Der Charakter des Hauses verbindet solide Bauweise mit einem gepflegten Gesamtbild - genau das, was viele Käufer heute suchen.

Sonstiges
Für wen ist diese Wohnung ideal? - Singles mit Anspruch an Raum & Lage - Paare, die zentral wohnen möchten - Eigennutzer oder Kapitalanleger - Menschen, die keine Baustelle, sondern ein Zuhause suchen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.802,82 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Villingen-Schwenningen, einer Stadt im Herzen des Südwestens von Deutschland, bekannt für ihre historische Altstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, die durch eine harmonische Kombination von Natur und urbanem Leben besticht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Verweilen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen.

Für Familien gibt es diverse Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Naturliebhaber kommen durch nahegelegene Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Villingen-Schwenningen verbindet das Beste aus Stadt und Natur, was diese Lage zu einem begehrten Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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