KAPITALANLAGE ! Langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.300 €
Preis/m²
1.770,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.300 €
Preis/m²
1.770,00 €
78052 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAA449UL26

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Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36906-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 606,29, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 260,15, davon sind EUR 154,82 umlegbar. WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032. Es fällt keine Käuferprovision. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.300,00 €
Preis/m²
1773.55 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 606,29 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das innenliegende Bad/WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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