Leerstehende 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Vöhringen

Objektnr: 1072726 Diese gepflegte und leerstehende 3Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhringen bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine langfristig interessante Investition. Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,34 m² und befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Grundriss umfasst drei schön geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Nutzung als renditeorientierte Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug bzw. eine schnelle Vermietbarkeit. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Gerade für Kapitalanleger eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Wohnung neu am Mietmarkt zu platzieren und eine attraktive Mietrendite zu erzielen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 €. Kontaktdaten Ansprechpartner: - Name: Oktay Demirci - Telefon: 01514 2270023 - Mail: [email protected]

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 80,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen