High-Speed & Retro-Chic

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UJTFRYG6M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese geräumige Maisonettewohnung auf der Sonnenseite eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten wird als Zweitwohnung genutzt. Ferienvermietung ist im Haus nicht üblich. Eher kommt es den Eigentümern auf ein entspanntes Ziel für Ferien und Wochenden an. Eine Wohnung ist dauergenutzt.

Sonstiges
In dieser Immobilie ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Home-Office kein Problem. Für Fahrräder steht in einem gemeinschaftlich genutztem, separaten Abstellraum ausreichend Platz zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum. Die Gartenfläche wird gärtnerisch betreut, so heißt es ankommen und entspannen. Ein ausgewiesener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. In der öffentlichen Straße ist ausreichend zusätzlicher Parkraum vorhanden. Die Heizung wurde 2006 erneuert. Die Übergabe ist kurzfristig möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 18,19 m², Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2006, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
In der ersten Etage mit großzügig ausgebautem Spitzboden befindet sich die gut geschnittene Wohnung.
Die Loggia mit großer Balkonfläche liegt vor dem offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Ein Duschbad ist auf dieser Etage platziert. Über eine Wendeltreppe geht es in den komplett offenen Bereich, der zur Zeit als Schlafzimmer dient.
In der Galerie hätte leicht ein Schreibtisch zusätzlich Platz.
Die top gepflegte Wohnung befindet sich im Retro-Look.
So wird diese Wohnung mit Pütt & Pann übergeben.

Die Aufteilung ist wie folgt :
Wohnen 13,75 m²
6,74 m²
Bad 3,88 m²
Flur 6,93 m²
Spitzb. 18,19 m²
Loggia 1/2 3,55 m²
zusammen 53,04 m²

Lagebeschreibung

Am Ende eines Stichweges in einer Sackgasse ist man weit ab des Straßenverkehrs. Der benachbarte Sportplatz wird nur selten bespielt und Großveranstaltungen sind eine Rarität.
Garding ist mit der Bahn gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Vollerwiek