72 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon - viel Platz und Potenzial in Bad Tölz

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt vor allem durch ihr außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Herzstück der rund 72 m² großen Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit knapp 37 m², Stäbchenparkett und direktem Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über die grüne Umgebung. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Eine separate Küche, das großzügige Tageslichtbad sowie praktische Abstellflächen in den Dachschrägen ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Der derzeitige Ausstattungsstandard bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die beigefügten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Außenstellplätze.

Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler: Thomas Gantner GANTNER Immobilien Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf Telefon: +49 (0) 8179 998 7019 Telefax: +49 321 2121 9449 Mobil: +49 (0) 172 880 2442 [email protected] www.gantner-immobilien.com Steuernummer: 147/130/42227 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner Informationen zur Online-Streitbeilegung unter: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,24 m², Bundesland: Bayern