Bezugsfreies Wohnglück: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

Sie suchen ein Eigenheim oder eine ideale Kapitalanlage? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Waghäusel/Kirrlach überzeugt durch Qualität, Ruhe und einen durchdachten Grundriss. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Küche. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über Doppelwaschtische - ideal für den Alltag mehrerer Personen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit zusätzlichem Platzangebot: Neben dem eigenen Kellerraum steht der Hobbyraum mit ca. 15 m² weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessbereich, Arbeitszimmer oder Werkstatt. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Zahlen im Überblick: » Hausgeld Wohnung mtl. ca. 241€ inkl. Rücklagenzuführung 35€, davon sind 119,89€ umlagefähige Kosten Zusammengefasst: Eine Immobilie mit Zukunft und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Rechtliche Hinweise: Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 25,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Kellerfläche: 9,75 m², 2 Etagen