Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in Waiblingen!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.840,58 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.840,58 €
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZ18YUPIX3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sofort beziehbar!

Objekt

Sofort freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waiblingen. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 71 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Hauseingänge. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz (Garagenbox) in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vielen Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Häuser. Die Häuser mit den jeweiligen Wohnungen werden separat abgerechnet. Zu diesem Hauseingang gehören 15 Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Wenn Sie nach Durchsicht der Unterlagen eine Besichtigung der Wohnung wünschen, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.840,58 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
2028-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Renoviert. Bodenbeläge Vinyl neu 2023, innenliegendes Bad mit WC und Badewanne neu 2023, separates WC (innenliegend), Kunststofffenster mit Isolierverglasung neu 2023, elektrische Rollläden neu 2023, Einbauküche neu September 2025, West-Balkon.

Lagebeschreibung

Ruhig im Wohngebiet "Korber Höhe" gelegen, in der Nähe des Einkaufzentrums. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Schulen, Kindergärten, Apotheke, Post und ein SB-Markt mit Bäcker sind in der näheren Umgebung zu Fuß (2 Min.) erreichbar. Das Einkaufzentrum in der Nähe soll vergrößert werden, die Planung dafür ist in der fortgeschrittenen Phase. Zum S-Bahnhof sind es ca. 3,5 km. Eine Bushaltestelle mit Linienverkehr ins Stadtzentrum und zum Bahnhof liegt ebenfalls wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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