Modernisierte 3-Zi. Wohnung mit Balkon

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Henstedt-Ulzburg, einer gefragten Gemeinde im Kreis Segeberg mit rund 28.500 Einwohnern. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus bietet das Ortszentrum mit dem City Center Ulzburg ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Drogerien und weiteren Dienstleistern. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachmärkte und Nahversorgungszentren im Gemeindegebiet.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen innerhalb der Gemeinde. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen sehr gut gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Hamburg, Kiel und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Zudem verfügt Henstedt-Ulzburg über mehrere AKN-Bahnstationen mit Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund, wodurch auch Pendler von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren.

Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Henstedter Moor, die Oberalsterniederung sowie der Bürgerpark laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus stehen ein Naturbad, Golf- und Minigolfanlagen, Reiterhöfe, Sportvereine sowie vielfältige kulturelle Angebote zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die Hansestadt Hamburg.