KAUF statt MIETE -schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage, für Anleger oder Eigennutzer

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.607,14 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.607,14 €
79183 Waldkirch - Waldkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YREVACU2II

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Objektbeschreibung

Die schöne 84 qm große und gut geschnittene helle Eigentumswohnung in einem der stadtnahe gelegenen Hochhäuser mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Kelleranteil und Garage eignet sich sowohl für Anleger (KM € 800,00 inkl. Garage + 300,00 € NK) als auch für Eigennutzer. Die Anbindung an ÖVPN ist für Sie optimal, gegenüber am Bahnhof Batzenhäusle.

Sonstiges / CASA & finance
Sonstiges bzw. Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können. CASA & finance: Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Haftung: Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, daß die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1 Anzahl Garage: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.607,14 €
Hausgeld
385€
Provision
3,57 % Maklerprovision für Käufer und gleichlautend für den Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene EBK.
Die Kosten der Garage betragen 10.000,00 € und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
In 2016 wurden die Boden- und Wandbeläge erneuert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Waldkircher OT-Batzenhäusle mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zu Fuß ist die Innenstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie 2 x pro Woche Wochenmarkt, sowie auch Schulen, Kitas, und verschiedene Arztpraxen etc., binnen 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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