Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, Weitblick und Tiefgaragenstellplatz

Diese großzügige und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Parkettboden und einer der begehrtesten Wohnlagen in Waldshut. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender und heller Flur. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein WC sowie ein Dachfenster, das den Raum mit natürlichem Licht erhält und für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die separate, abschließbare Küche bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen und hält den Wohnbereich angenehm ruhig und aufgeräumt. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über ganz Waldshut bis hin zur Schweiz und der umliegenden Berglandschaft, ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Dank der großzügigen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Ein weiterer Zugang führt auf den sonnigen Westbalkon, der perfekte Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen und die Abendsonne ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde bereits modernisiert: Das Dach wurde erneuert und neue Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Provisionshinweis
2,5% zzgl. MwSt. Gemäß § 656c BGB wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. Die Provision ist erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags fällig und verbindlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg