Wangerooge: Moderne Ferienwohnung mit Aufzug in Toplage nahe Café Pudding

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
9.637,93 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
9.637,93 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ITA6CPLWE4

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Objektbeschreibung

. Immobilientyp: Ferienwohnung . Etage: 2. Obergeschoss . Wohnfläche ca.: 58 m² . Anzahl Zimmer: 2 . Baujahr: 2017 . Zustand: sehr gepflegt, möbliert . Aufzug: vorhanden . Balkon: vorhanden mit Südausrichtung . Stellplatz: Fahrradabstellraum vorhanden . Heizungsart / Energieversorgung: Abluftwärmepumpe mit Fußbodenheizung . Energieeffizienzklasse: A+ . Hausgeld: 219 €/Monat . Mieteinnahmen / Rendite: Ferienvermietung über Agentur . Ferienvermietung erlaubt: ja

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
9.637,93 €
Hausgeld
219€
Provision
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

. Ort: Wangerooge, Landkreis Friesland, Niedersachsen
. Allgemeine Lage: zentrale Inselmitte, wenige Meter vom Strand
. Nachbarschaft: Geschäfte, Gastronomie, fußläufig alles erreichbar
. Verkehrsanbindung: Bahnhof ca. 500 m, Flughafen ca. 15 Min. zu Fuß, Fährverbindungen ab Harlesiel
. ÖPNV: inselinterner Transport vorhanden
. Entfernung zur Nordseeküste: ca. 150 m
. Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Restaurants in direkter Nähe
. Freizeit: Strand, Natur, Radwege, Wassersport, Gastronomie
. Tourismus: beliebte Ferieninsel, hohe Nachfrage an Ferienwohnungen
. Ideal für: Eigennutzer, Kapitalanleger & Ferienvermieter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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