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Wangerooge: Moderne Ferienwohnung mit Aufzug in Toplage nahe Café Pudding



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
9.637,93 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
9.637,93 €
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ITA6CPLWE4

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Objektbeschreibung

. Immobilientyp: Ferienwohnung . Etage: 2. Obergeschoss . Wohnfläche ca.: 58 m² . Anzahl Zimmer: 2 . Baujahr: 2017 . Zustand: sehr gepflegt, möbliert . Aufzug: vorhanden . Balkon: vorhanden mit Südausrichtung . Stellplatz: Fahrradabstellraum vorhanden . Heizungsart / Energieversorgung: Abluftwärmepumpe mit Fußbodenheizung . Energieeffizienzklasse: A+ . Hausgeld: 219 €/Monat . Mieteinnahmen / Rendite: Ferienvermietung über Agentur . Ferienvermietung erlaubt: ja

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.637,93 €
Hausgeld
219€
Provision
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

. Ort: Wangerooge, Landkreis Friesland, Niedersachsen
. Allgemeine Lage: zentrale Inselmitte, wenige Meter vom Strand
. Nachbarschaft: Geschäfte, Gastronomie, fußläufig alles erreichbar
. Verkehrsanbindung: Bahnhof ca. 500 m, Flughafen ca. 15 Min. zu Fuß, Fährverbindungen ab Harlesiel
. ÖPNV: inselinterner Transport vorhanden
. Entfernung zur Nordseeküste: ca. 150 m
. Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Restaurants in direkter Nähe
. Freizeit: Strand, Natur, Radwege, Wassersport, Gastronomie
. Tourismus: beliebte Ferieninsel, hohe Nachfrage an Ferienwohnungen
. Ideal für: Eigennutzer, Kapitalanleger & Ferienvermieter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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