Traumhafte Barrierefreier Große Wohnung in Wasserburg mit 2 großen Garten

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Preis/m²
5.025,64 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Preis/m²
5.025,64 €
83512 Wasserburg am Inn - Burgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687FJLR3J1F

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Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: Bau&Immobilien Chamas Ahmad Tel: 01711001218 E-Mail: [email protected] **Exklusive Gartenwohnung in begehrter Lage von Wasserburg am Inn** In einer der gefragtesten Lagen von Wasserburg am Inn präsentiert sich diese außergewöhnliche, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Inn, die durch ihre Großzügigkeit und den neuwertigen Zustand besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und Naturverbundenheit verbinden möchten. Die im Jahr 1980 erbaute Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Gärten, die direkten Zugang ins Grüne ermöglichen und Raum für Entspannung sowie private Außenaktivitäten bieten - eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit in städtischer Umgebung. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug garantieren. Zwei moderne Badezimmer unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard und bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung ist eine perfekte Wahl für all jene, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine exzellente Lebensqualität legen. Erleben Sie die Vorzüge dieser ansprechenden Immobilie und genießen Sie das Privileg, in einer der schönsten Städte Oberbayerns heimisch zu werden. Der Kaufpreis für dieses besondere Objekt belägt sich auf 588.000 €. dazu noch das schöne helle Wohnzimmer mit einem offenen Esszimmer und Küche

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.000,00 €
Preis/m²
5.025,64 €
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% Provision
inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

**Idyllisches Wohnen in Wasserburg am Inn: Ihre neue Barrierefreie Wohnung in Wasserburg am Inn**

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Inn besticht durch ihre privilegierte Lage im Herzen von Wasserburg am Inn. Hier verbinden sich die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung mit exzellenter städtischer Infrastruktur.

**Infrastruktur und Anbindung:**
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Boutiquen und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken im Umkreis bestens gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und renommierten Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

**Umfeld und Freizeit:**
Wasserburg am Inn zeichnet sich durch ihre grüne und ruhige Umgebung aus. Die beiden großen Gärten Ihrer Wohnung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Wasserburg am Inn, bekannt für seine malerische Altstadt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge entlang des Inns, Radtouren durch die idyllische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einem harmonischen Miteinander.

**Fazit:**
Diese barrierefreie Wohnung in bevorzugter Lage von Wasserburg am Inn verspricht ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie vereint Komfort, eine exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Natur - ideal für ein entspanntes und erfülltes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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