Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse - gemütliches Wohnen mit Komfort und Freiraum

Diese hochwertig geplante Erdgeschosswohnung entsteht im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit Fertigstellung bis Mitte 2027 und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 78 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und entspricht aktuellen Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege in die Wasserburger Altstadt und verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorteile eines ebenerdigen Wohnens mit Terrasse schätzen - kombiniert mit moderner Bauqualität und langfristiger Wertstabilität.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Hallenhöhe: 2,42 m, 2 Etagen, Lage im Ort