EXKLUSIVES 4.5-ZI. PENTHOUSE IN WEHR MIT GR. DACHTERRASSE UND WEITBLICK

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636NAPUZBEV

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Objektbeschreibung

Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr gepflegtes Penthouse mit 4,5 Zimmern, gestaltet für Menschen, die das Besondere spüren wollen – jeden Tag. Im Herzen der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Doch das eigentliche Highlight wartet ganz leise, aber unübersehbar: die große Terrasse. Mit Außenverglasung sowie Wind- und Sonnenschutz wird sie zur Wohlfühloase – selbst wenn draußen das Wetter wechselt, bleibt Ihr Alltag geschützt und entspannt. Ein weiterer Luxus, der überzeugt: direkter Liftzugang zur Wohnung. Die Wohnung ist zudem sehr hochwertig ausgestattet und wird durch eine hochwertige Küche abgerundet, die zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Für Ihren Komfort sind zwei Badezimmer vorhanden: ein Bad mit Duschkabine und Badewanne, direkt ans Zimmer angebunden – ein Rückzugsort, der Erholung verspricht. Das zweite Bad bietet ebenfalls eine Duschkabine und verfügt zusätzlich über einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine. Praktisch, durchdacht und gleichzeitig stilvoll. Damit Ordnung nie zur Last wird, gibt es einen separaten Abstellraum. Und dann kommt ein echtes Zukunfts-Plus: Ihre eigene, neuwertige PV-Anlage, die nur dem Penthouse zugehörig ist und die Stromversorgung eigenständig unterstützt. So wird aus Wohnqualität auch nachhaltige Entlastung. Rund um das Thema Ankommen und Komfort gehören selbstverständlich auch Stellplätze dazu: 2 Garagenstellplätze können separat für je 25.000 € erworben werden, ergänzt um einen Außenstellplatz für 10.000 € – flexibel, passend und ganz nach Ihrem Bedarf. Zusätzlich sorgt ein eigener Keller dafür, dass diese Liegenschaft in jedem Detail stimmig abrundet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Wehr ist ideal für alle, die kurze Wege und zugleich viel Ruhe suchen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Alltagseinrichtungen sowie Ärzte und Dienstleistungen – bequem erreichbar, ohne lange Fahrten. Für Familien sind ebenfalls Schulen und Kitas gut integriert.
Gleichzeitig lebt diese Gegend von ihrer Nähe zur Natur: Spaziergänge, Sport und entspannte Auszeiten im Grünen lassen sich hier ganz selbstverständlich in den Alltag einbauen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort bietet, ohne die gewünschte Privatsphäre zu verlieren – perfekt passend zu Ihrem Penthouse mit Weitblick und Terrasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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