Kompakte 2-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage!

Wohnfläche
ca. 49 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
104.496 €

Preis/m²
2.132,57 €

Wohnfläche
ca. 49 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
104.496 €

Preis/m²
2.132,57 €

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92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253WUALQSFLA

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Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und den charmanten Altbaucharakter. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen der Innenstadt schätzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Vermietet: Ja - aktuelle Nettokaltmiete: ca. 294 € / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 49 m²

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

104.496,00 €

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Preis/m²

2.132,57 €

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1956

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

145.9

Gültig bis

2032-03-02

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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