Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit offenem Wohnkonzept - Erstbezug nach Sanierung

Eigentum statt Miete - moderne Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial in Weiden-Rothenstadt. Mit 76,15 m² offizieller Wohnfläche bietet die Wohnung durch die Dachschrägen deutlich mehr nutzbare Stell- und Wohnfläche, als die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Das Ergebnis ist ein großzügiges Raumgefühl mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Eltern, die für ihr Kind während Studium, Ausbildung oder Berufseinstieg in Wohneigentum investieren möchten. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt darin, dass Sie Küche und Bodenbeläge ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen können. So entsteht keine Wohnung "von der Stange", sondern Ihr persönliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihr langfristiges Vermietungspotenzial. Die Nähe zur OTH Amberg-Weiden, zu zahlreichen Arbeitgebern sowie die gute Anbindung sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum. Schon beim Betreten fällt die hochwertige Holztreppe ins Auge. Zusammen mit den sichtbaren Holzbalken, den großen Fensterflächen und den hellen Räumen entsteht ein Wohngefühl, das moderne Architektur mit Gemütlichkeit verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt die Wohnung größer wirken, als es die offizielle Wohnfläche vermuten lässt. Die Kombination aus moderner Architektur, ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 23.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.14, Distanz zum Bus: 0.36