2- Zimmer Eigentumswohnung - Projekt „Wall 22“ // Kernsanierte EG-Wohnung im KFW 40 EE WPB Standard // KfW-Tilgungszuschuss!

DAS PROJEKT:

Mit dem Projekt WALL 22 werden 3 Wohneinheiten mit modernem und zeitlosem Konzept inmitten der Stadt Weiden geschaffen.

Geschichte und Energieeffizienz treffen aufeinander.

Saniert wird das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1930 nach dem KfW 40 EE WPB Standard.

Ziel ist es, das Erscheinungsbild der malerischen Altstadt zu bewahren. Ein Beispiel: Es werden nicht wie üblich Kunststofffenster verbaut, sondern Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Auch die Haustüren und Nebeneingangstüren sind aus Holz, um den Charm der Altstadt zu bewahren.

Ein Highlight wird die neu angebrachte Balkonanlage auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Blick in den Max-Reger-Park sein. Im Inneren des Gebäudes wird ganz auf moderne und klare Linien gesetzt. Parkettböden, weiße Innentüren, Großformatfliesen im Badezimmer und hochwertige Sanitäre Einrichtungsgegenstände.

KAUFPREISGESTALTUNG:

Kaufpreis: 235.824,00 €

Mögliches KfW-Darlehen: 121.062,00 €

Tilgungszuschuss: 42.371,70 €

Tatsächlicher Kaufpreis nach Abzug KfW-Zuschuss: 193.452,30 €

Wohnflächenaufstellung:

•Wohnen: 11,94 m²

•Schlafen: 9,26 m²

•Kochen/Essen: 14,67 m²

•Flur: 2,34 m²

•Bad: 3,22 m²

•Abstellraum: 1,07 m²

•Balkon (1/2): 3,74 m²

•Gesamtwohnfläche: 46,24 m²

Sonstiges
Am besten, Sie machen sich selbst ein Bild dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Ihren Wunschbesichtigungstermin indem Sie uns direkt kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.



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Sonstiges Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z