Exklusives DG-Juwel: Offenes Wohnen mit Penthouse-Feeling & Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
3.325,40 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
3.325,40 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT1V28IM9V

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügigen Freiraum mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend. Dank der bemerkenswerten Deckenhöhe begeistert die rund 120 m² große Wohnung mit einem besonders offenen, luftigen und einladenden Raumgefühl. Schon beim Betreten vermittelt das weitläufige Entree eine einladende Atmosphäre. Da... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3325.4 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.577,80 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Dachterrasse
- separater Balkon
- Elektrische Markise
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Gäste WC
- Garage
- Lift

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre strategisch hervorragende und zugleich lebenswerte Lage in Weil am Rhein. Die besondere Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.

Insbesondere für Pendler ist die Lage ideal: Die Wirtschaftsmetropole Basel sowie die Nachbarstadt Lörrach sind in wenigen Minuten erreichbar. E...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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