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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon **TOP Lage**



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.880,60 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.880,60 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNYLX3CAAU

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Turmstraße 23. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und umfasst insgesamt mehrere Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist klassisch aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Der Zustand der Wohnung entspricht weitgehend dem baujahrestypischen Zustand und bietet somit Potenzial für Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. ** Energie: Energieverbrauch: 131,8 kWh/(m²·a) - Klasse D Heizungsart: Gas-Etagenheizung Energieausweis vorhanden, gültig bis 11.09.2029 Baujahrestypischer Energiestandard

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3880.6 €
Hausgeld
230€
Provision
3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2029-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weil am Rhein liegt im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Basel sowie zur Autobahn A5. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Eigennutzer attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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