Gepflegte bahnhofsnahe 2,5-Zimmer-Wohnung im Paradeisstraßen-Viertel

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.140,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.140,63 €
82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PF7FDMS7V

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und gepflegte 2 ½ - Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² Wohnfläche liegt sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage aus dem jahr 1970 im „Paradeisstraßen-Viertel“.

Zum Bahnhof sind es etwa fünf Gehminuten, die Innenstadt ist in ca. zehn Minuten zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle ist direkt vor dem Wohnhaus.

Mit pflegeleichten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, hat die Wohnung im 2. Obergeschoß sonnige Westausrichtung – perfekt für relaxte Sonnen-Abendstunden auf dem Sofa oder auf dem Balkon.

Das Badezimmer (Waschtisch, Wanne) ist vom WC getrennt. Der separierte Essbereich hat Blick über den Balkon und auf die vorgelagerte Blautanne.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die im Jahr 2022 erworbene Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein oberirdischer PKW-Stellplatz.

Das mtl. Wohngeld beträgt € 333.

Die Wohnung ist – je nach Wunsch – auch kurzfristig frei.

Zur Wohnung gehört ein Außen-PKW-Stellplatz sowie ein Keller.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
5078.13 €
Hausgeld
333€
Stellplatzkaufpreis
4.000,00 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2030-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Eigentümerbewohnt wurden im Jahr 2022 die Wände frisch verputzt, eine helle creme-farbene Küche im gehobenen Landhausstil eingebaut mit hochwertigen (AEG - & Siemens-) Geräten (inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) sowie neue helle Vinyl-Böden in Holzoptik eingebaut.Auf Wunsch können die schon vorhandenenen Badezimmer-Einbauten, die noch nicht montiert sind (Soiegelschrank, Waschbecken mit -unterschrank sowie Armatur) vom Käufer mit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige, dennoch bahnhofsnahe Lage in der Paradeisstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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