Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weilheim

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.934,21 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.934,21 €
82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B38BI5YQND

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Weilheim i. OB. In begehrter und ruhiger Wohnlage von Weilheim in Oberbayern befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,6?m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist das zusätzliche Gäste-WC, das die Wohnung funktional und ideal ergänzt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Optional kann sich ein neuer Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € gesichert werden.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.934,21 €
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.7
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit engagierter Hausverwaltung und sehr guter Betreuung der Eigentümer. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Sonderumlage für die anstehende Dachsanierung wurde bereits vollständig beglichen.
Das Hausgeld beträgt aktuell 285 €.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Weilheim in Oberbayern, der Kreisstadt des Landkreises Weilheim-Schongau. Die Straße ist als Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) ausgewiesen und zeichnet sich durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Das Umfeld gilt als angenehm und familienfreundlich.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein EDEKA-Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Ebenso sind Kindergarten, Bankautomat und Posteinrichtungen schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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