Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.109,59 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.109,59 €
82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEPNQZ4BKR

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Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Innenstadt von Weilheim befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des traditionsreichen Gattinger Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die leerstehende und unvermietete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Fliesen- und Laminatböden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine Besonderheit ist das historische Gebäude selbst: Das Gattinger Haus beherbergte früher den Gasthof Gattinger, in dem 1979 zum letzten Mal Bier ausgeschenkt wurde. 1980 wurde das Gebäude umgebaut und erweitert. Die historische Fassade und Teile des nördlichen Gebäudes stammen in ihren Ursprüngen aus dem 17. Jahrhundert und werden durch die charakteristischen Lüftlmalereien von Heinrich Bickel aus dem Jahr 1951 geprägt. Der historische Kopf des Gebäudes, in dem sich auch die Wohnung befindet, steht unter Ensembleschutz und ist als einzelnes Baudenkmal gelistet.

Eine besondere Immobilie, die historischen Charme, großzügiges Wohnen und eine zentrale Innenstadtlage miteinander verbindet.

Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
4.109,59 €
Hausgeld
370€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Raumaufteilung:- Geräumiger Flur- Abstellkammer- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank- Separate Küche mit Einbauten- Innenliegendes Bad mit Wanne- Großes Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Weilheim. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt praktisch direkt vor der Haustür und ist bequem zu Fuß erreichbar.Auch der Bahnhof Weilheim sowie Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Weilheim bietet zudem eine attraktive Lage im bayerischen Oberland mit guter Anbindung in Richtung München sowie zu den nahegelegenen Seen und Alpen.Eine ideale Lage für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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