Schicke Maisonette-DG-Wohnung, mit Balkon, hell und Fernsicht, zentral und doch ruhig in Beutelsbach gelegen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
3.391,30 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
3.391,30 €
71384 Weinstadt - Beutelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KUFWQEB6H

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im charmanten Stadtteil Beutelsbach von Weinstadt bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 68,7 m² umfasst die Wohnung ein helles Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 1996 erbaut und 2025 renoviert wurde, damit Sie sich in einem modernen Ambiente wohlfühlen können. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 234.000 für die Wohnung zzgl. 15.000 EUR für den TG Stellplatz, zusammen 249.000 EUR.

Sonstiges
Zusätzliche Merkmale der Wohnung beinhalten gut isolierte Fenster mit einem modernen Baustil. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende und langfristige Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neue Immobilie und Kapitalanlage in Weinstadt Beutelsbach kennenzulernen!

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
234.000,00 €
Preis/m²
3.391,30 €
Hausgeld
286€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird unser Honorar in Höhe von 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an uns fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2029-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Highlight dieser Wohnung ist der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener neuer Einbauküche und der kleine Balkon mit Aussicht, ideal, um die frische Luft zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist modernisiert und garantiert Ihnen einen hohen Wohnstandard.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Paare, die eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten suchen. Nur 130 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Beutelsbach Kaiserstraße, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die S-Bahn-Station Beutelsbach ist nur 270 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie die Discounter in wenigen Metern. Diese zentrale Lage kombiniert Annehmlichkeiten mit einem hohen Freizeitwert, da sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Nähe befinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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