Wohnung mit Flair im Fachwerkhaus mit Denkmalschutz!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.950,00 €
71384 Weinstadt - Großheppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FR6JNRHGB

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Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer 3,5 Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus in Weinstadt. Das Gebäude war früher eine Mühle im Ortsteil Großheppach und wurde vermutlich um 1590 erbaut. Heute ist das historische Gebäude kernsaniert. Vor diesem geschichtsträchtigen Hintergrund, bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 100 m² ein besonderes Wohngefühl. Das freigelegte Fachwerk, die weiß verputzen Wände, sowie die Holzböden, verleihen der Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Kommen Sie gerne zum Besichtigungstermin!

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig. Die Wohnung ist frei und kann in Absprache besichtigt werden. Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Ihrem Ansprechpartner Herr Gunther Weber, unter 0173-9519566 - vielen Dank. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1590
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.950,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Über den geräumigen Flur gelangt man in zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und einen großen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Hier wurde das Holzfachwerk an den Wänden freigelegt und bietet viel Lichteinfall. Die weißen Holzfenster mit Sprossengitter runden das gemütliche Erscheinungsbild ab.

Sehr gepflegtes Wohnobjekt!

Heizung/Gas-Zentral
Böden in Holzausführung
Wände weiß verputzt
Bad mit Wanne und WC
Fliesen im Bad/WC an Wand und Boden
Türen und Zargen in Holzausführung
Abstellraum/"Keller"
Garage/mechanisches Garagentor

Lagebeschreibung

In Großheppach, einem ca. 4700 Einwohner zählenden Teilort von Weinstadt befindet sich diese Wohnung idyllisch gelegen, nahe dem Ortszentrum an den "Mühlwiesen" .
Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- Haupt- Werkrealschule und das Gymnasium sind auf kurzen Wegen erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch Bus- und S-Bahnanbindung sowie die Zufahrt auf die B29 und B14 in die ca. 18 km entfernte Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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