Oben wohnen, zentral leben: Clever geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung im 2. Stock in Wendelstein

Diese helle und in Teilen bereits modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ( 2. OG ohne Aufzug) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 in Wendelstein. Auf ca. 78m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seinen individuellen Charakter mit den typischen Dachschrägen. Der Balkon in Südwestausrichtung lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ca. 13 m² großen Spitzboden. Dieser zählt nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch wertvolle zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Stauraum. Ein Abstellbereich, ein Waschmaschinenanschluss im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 10.000 € ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit Balkon, guter Raumaufteilung und zusätzlicher Nutzfläche suchen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Teil auch Visualisierungen von Möblierungen zeigen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen