Strandnah - stilvoll - besonders: Eine Gartenwohnung in einer Bäderstil-Villa in Wenningstedt

Bequem besichtigen - ganz ohne Anfahrt und Wartezeit! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie bequem von Zuhause aus! Dank unseres virtuellen 360°-Rundgangs können Sie sich frei durch alle Innen- und Außenbereiche bewegen und erhalten einen realitätsnahen Eindruck - fast so, als wären Sie persönlich vor Ort. Für den Zugang zum Rundgang sowie für ein ausführliches Exposé mit Adresse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer über das Anfrageformular zu. Falls Sie im Anschluss an die Online-Besichtigung weiteres Interesse oder den Wunsch nach einem persönlichen Termin haben, stehen wir Ihnen gerne erneut zur Verfügung. Die architektonisch ansprechende Immobilie im Bäder-Stil aus den 1920er Jahren präsentiert sich stolz auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegten Außenanlagen, die eine idyllische Umgebung bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Anwesen ist von einer Friesenmauer umgeben, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie direkt den feinsandigen Weststrand. Die Highlights dieses Immobilienangebotes: - Einzigartige Bäderstil-Architektur aus den 1920er Jahren - Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung durch einen namhaften regionalen Immobilien-Projektentwickler - Eigener PKW-Abstellplatz mit Wallbox auf dem Grundstück - Hochwertige Bodenbeläge - Exklusives Interior mit Stahl-Loft-Türen und diversen maßangefertigen Einbauschränken - Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten inklusive - Hochwertiges Tageslichtbad mit Rainshower-Dusche - Sofort bezugsbereit - Teilmöbliert mit Boxspringbetten Ihre Vorteile bei einem Erwerb dieser Immobilie: - Renommierter, regional tätiger Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung auf Sylt! - Kein Risiko: Gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren! - Kein Baurisiko: Das Projekt ist vollständig fertiggestellt! - Kein Bauzeitrisiko: Das Projekt ist sofort bezugs-/Vermietungsbereit - Hohe Bauqualität: Durch Sachverständige geprüfte + bestätigte hochwertige Baumaterialien und Ausführungsarbeiten!

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-9992229 erreichbar. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir von POLZ & FUHR GbR haben auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer im Rahmen einer Doppeltätigkeit abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Die hier ausgeschriebene Gesamt-/Wohnfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem Sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenden Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Ober-, Dach- u. Untergeschoss).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen